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随着2021年迈入历史，葡萄牙黄金居留签证的新政也于2022年1月1日起正式生效。新政生效后，葡萄牙移民该怎么办理?一起来了解下!
调整重点：
黄金移民修正案第 14/2021 号法令，对投资要求做了如下几个重大调整：
1. 存款金额提至150万欧以上(之前为100 万欧元);
2. 科研类投资金额提至50万以上(之前为 35 万欧元);
3. 购买基金金额提至50万欧以上(之前为 35 万欧元);
4. 成立公司金额提至50万欧以上(之前为 35 万欧元);
5. 50万欧以上住宅类房产或35万欧以上翻新住宅类房产，只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买。
综合来看，新政归纳起来就是一个字 ——“涨”!葡萄牙自2012年10月启动投资移民以来，一直在对政策进行调整，而且总的趋势是限制越来越多、门槛越来越高。
购房范围受限。葡萄牙黄金居留新政中，对中国投资人而言，影响较大的是房地产投资范围的缩减，50万欧以上住宅类房产或35万欧以上翻新住宅类房产，只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买，里斯本等大城市将不能再购买。
通过这次的政策调整，葡萄牙政府希望可以分散投资者，将资金引流至欠发达地区。自2012年黄金移民政策实施以来，葡萄牙吸引了约60亿欧元的投资，而其中90%以上都是房产购买，且集中于里斯本和波尔图。供需关系的不平衡推动两大城市的房价水涨船高，让当地居民遭遇“买房难”，最终促使葡萄牙政府收紧了黄金移民政策。
值得注意的是，这次增加的只是对住宅类房产的限制，商业类并不列。也就是说，新政策下，在里斯本购买商业类房产依旧是可以申请黄金移民的。这也反映了葡萄牙政府，对黄金移民依旧还是保持了积极的态度，希望在保护当地居民利益的同时，尽可能保持对外来投资的吸引力。
转眼间2022年已经到来，葡萄牙购房移民新政开始实施，热门投资地区受限和涨价也随之落地，这也意味着未来海外购房移民也将愈加严格，涨价或将成为趋势。
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