近期，葡萄牙移民局(SEF)公布了新的黄金签证数据，在2022年2月份，共计有94位主申请人和100位附属申请人获批葡萄牙黄金签证，总投资额4207.6万欧元。其中，来自美国的主申请人为21人，排名位列首位，其次是中国(13人)、印度(7人)、巴西(7人)、黎巴嫩(6人)。

　　从获批的主申请人的数量可以看出，美国申请人又一次超越了中国申请人，而且越来越多的投资者意识到海外投资的重要性，不仅中国投资者，乃至全球投资者都对葡萄牙黄金签证项目展现出了很大兴趣。

　　从投资方式上来看，2022年2月份所有获批者中，有69位选择了房产投资，即通过购房方式来获得黄金签证的，投资额为3277万欧元。其中1839.1万元的资金流入了50万欧购房移民项目;1437.9万欧元的资金流入了35万欧的旧房翻新项目。

　　此外，葡萄牙移民局也公布了2012年10月黄金居留政策推行以来的整体数据，数据显示，截止今年2月底，已有10442位主申请人获批葡萄牙黄金签证，获批附属申请人17426位。通过黄金居留计划，葡萄牙共吸纳了61.9亿欧元投资，其中55.7亿资金直接投资于房地产市场。

　　这也说明，房产投资仍然是主要投资方式，而且不仅中国投资者，全球海外投资者也都看好葡萄牙的房产一路向好的发展趋势，对葡萄牙房产有着浓厚的兴趣。而且在拥有身份之余，不仅可以自由出行欧洲，还可以在葡萄牙当地自由读书、工作、经商、定居，一步到位满足身份配置、教育规划、养老医疗、置业安家等多重需求，助力财富升值。

　　目前，葡萄牙新政已正式实施，提高了基金投资门槛，缩小了住宅类购房移民的地理范围，50万欧以上住宅类房产或35万欧以上翻新住宅类房产，只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买;但在里斯本、波尔图等热门城市仍通过购买商业类地产，申请黄金签证，投资门槛依然为35万欧。

　　这意味着未来海外购房移民也将愈加严格，涨价或将成为趋势。政策红利未来或将越来越少，建议如有需求的投资人可以早做准备，联系我们，抓紧上车。

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