疫情之下的这个冬季，似乎让人感觉特别寒冷，而葡萄牙移民是冰天雪地中一抹难得的“亮色”：葡萄牙移民局12月7日公布的最新数据显示，2020年11月共计86位主申请人获批葡萄牙黄金签证，和10月份的54份相比，增长了近60%！

这一数字也高于9月份的78份。在第二波疫情仍未完全散去的情况下，葡萄牙移民还能拿出这样的成绩，实在不易，这意味着，投资者仍看好葡萄牙房地产未来的发展潜力，并乐于在这里置业拿身份。11月份，葡萄牙黄金的投资总额为5009.7万，也比10月份的2866.7万欧元高出74.75%，基本接近于7、8月份的水平。

所有获批者中，有80位客户是通过购房移民的方式获得的，投资额为4729.7万欧元，其中87%的资金流入了50万欧购房移民项目，比例较上月略有增长，13%的资金流入了35万欧的旧房翻新项目。这一数据表明，海外投资者仍对升值潜力良好、租金收益理想的葡萄牙房地产兴趣满满。另外6位客户则通过基金投资等方式获得身份的。

从主申请人的国籍来看，来自中国的投资者为22位，继续位列榜单第一。其次是阿联酋（12位）、巴西（9位）、南非（5位）和印度（4位）。本月获批的中国投资人较10月、9月都有所提高。11月份，受到塞浦路斯护照项目关停、马耳他护照项目变政以及里斯本、波尔图的黄金签证政策即将关闭的消息影响，不少中国投资者都在跑步入场，把握这为数不多的获得欧盟公民身份的捷径。

大量的资金注入，也带火了葡萄牙的房地产市场。Confidencial Imobiliário提供的住宅价格指数的数据显示，与2019年同期相比，波尔图第三季度的房地产价格上涨了11.8%。在首都里斯本，房价与同期相比上涨了4.4%。葡萄牙房价的节节攀升之势，也将进一步吸引投资者，让本来就稀缺的房地产更加炙手可热。

权际海外移民专家表示，在年底前，里斯本、波尔图迎来最后的政策“窗口期”。因此，有意在葡萄牙购房移民的投资人还应早作打算，尽早递交申请锁定名额，切莫错失良机。

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